Planung und Erschließung eines kompletten Stadtteils



www.betzelhuebel.de

Der Betzelhübel, ein 20 ha großes ehemaliges Bundeswehrgelände in bester, verkehrsgünstiger Südhanglage, bietet der Stadt Ottweiler ein außerordentliches Entwicklungspotential. Auf der Basis eines Erschließungsvertrages mit der Stadt realisierten die SYNOVOS Projekt und die Sparkasse Neunkirchen als Projektpartner die private Erschließung und Vermarktung des Areals in kürzestem Zeitraum.

Die Wohnbebauung Betzelhübel GmbH als Projektträgergesellschaft übernahm für die Stadt alle Leistungen:

• Die SYNOVOS Projekt formte das Profil des neuen Stadtteils, setzte alle planerischen und konzeptionellen Vorarbeiten einschließlich der notwendigen Genehmigungen um und zeichnet verantwortlich für die gesamte Projektsteuerung.
• Part der Sparkasse Neunkirchen sind die Vermarktung der Grundstücke und individuelle Finanzierungsmodelle für die privaten Bauherren.
• Die OBG Bau sorgte mit ihrer Tiefbau-Erfahrung für die zügige Erschließung des Geländes einschließlich des Ausbaus von Straßen, Kanälen und der kompletten Versorgungsinfrastruktur.

Von September 2001 bis November 2002 erfolgte die Erschließung des ersten Bauabschnittes mit 160 Bauplätzen im Vorstufenausbau. Im November 2003 waren bereits mehr als 100 Grundstücke verkauft und die ersten Eigenheime bezogen. In einem zweiten Bauabschnitt entstehen in den nächsten Jahren weitere 40-50 Bauplätze auf 4 ha in diesem größten und schönsten Neubaugebiet des Saarlandes, das die Stadt entscheidend aufwertet.

Die Abwicklung durch die Unternehmen der OBG Gruppe mit ihrem professionellen Know-how in verschiedenen Kompetenzbereichen gewährleistete die schnelle, zuverlässige und problemlose Durchführung des gesamten Projektes. Effiziente Planung und Steuerung zielten auf hohe Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen, so daß die Vermarktung nicht nur durch die exzellente Standortqualität, sondern auch durch attraktive Preise gesichert ist.